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小区装修需先交砸墙费 物业称合理收费

来源:上海大众装修敲墙公司   |   发布时间:2019-07-05 09:17   |    点击:次   |   收藏   |   大小:    
随着现代人对服务需求意识不断强化,物业水平也是越来越高,一般来说,在城市小区中都会有一个物业部门,对于小区住户的各种日常生活起着作用,大家交着物业费,享受着物业的服务,拿业主钱财,替业主消灾,似乎是一个共赢的状态。但是有时也并不那么友好,有时物业会有一些需要大家缴费的项目,一旦没有说清楚,业主们便会有意见,而如果在物业不说清楚的情况下还要强制收费,那么矛盾便会激化,何况物业还掌控着业主们的水电气。

河南有一个小区刚刚建好交房之后,业主们都在开始装修自己的新房子了,却和物业发生了一些不那么愉快的事情。在刚开始装修的时候,小区的物业就说需要缴纳垃圾清运费,按平方交,价格五百到一千不等,现在,在装修期间却又说需要缴纳砸墙费用,这便引起了业主们的强烈不满。


据业主反映,是因为户型设计不合理,才导致现在需要砸墙的,因为当初开发商建房子的时候,把飘窗建到了很高,到腰以上的位置了,所以导致现在基本上每家都需要砸这个飘窗,物业给出的价格是一处五百块,每家至少有三处需要处理,就是一千五百块,多的人家里需要砸五处,就是两千五百块,毕竟并不便宜,业主们都不想不弄清楚就缴费。


有业主认为,开始已经收过一次垃圾清运费了,当时说是五百块,其实大家都不知道到底值不值五百块,而现在还要再收一次,他们觉得这是二次收费。而且物业的态度也比较强硬,如果业主们不交这个费用,就会强制性的停水停电了。无奈之下,业主们联系了媒体,希望能帮大家要个说法,能把这个费用搞清楚,砸墙费收的是否合理,不该业主们交的费用坚决不交。

来到小区的物业之后,这里的工作人员是领导不在,而自己也只是打工的,并不能做什么主。业主们认为,物业部门就是给业主服务的,这是一个原则性问题,业主们有疑问物业就应该及时解答,应该负责。工作人员联系了相关负责人,四十分钟后,负责人来到现场。


物业负责人讲到,对于之前收的五百块垃圾清运费,是因为这个小区的垃圾可能和其他小区垃圾不一样,这个小区的垃圾是属于超多型的,因为没有一个对垃圾清运统一的标准,所以收的五百块是根据外包合同制定的,而且垃圾清运费就是用到的小区对外垃圾清运这一块,不会用到别的地方。而至于为什么要再收砸墙费用,负责人解释到,因为大家确实是有砸墙这个需求,而这一问题的根源也不是物业造成的,所以需要大家自己付账。物业同意为大家做这个工作,但由于砸墙砸的比较多,之前的五百块根本就不够,顾不住成本,毕竟需要砸墙并不是物业造成的,物业不该为此承担责任,所以才会再向大家收费,所以物业方面认为这个收费是完全合理的。

对于物业的收费项目,负责人表示,自己能很负责任地向大家承诺,不会用到其他不相关的项目上去,希望业主们能够相信她。对于业主这边,大家觉得,如果是真的会产生这么多费用,大家都愿意承担,但如果并没有产生这么多费用,大家肯定都不愿意承担的。所以希望物业能给一个支出明细出来。负责人表示下周一可以做出来给大家看。


事情到这里差不多就结束了,业主缴费,物业提供服务这的确是合情合理,那同时也希望物业能够出具相关明细,让业主们交的明明白白,毕竟大家都不是不讲理的人,对于该交的费用,业主们也确实都会交,因为担心自己所交的费用不合理所以才会对于缴费有意见,我想,如果一开始就仔细沟通,应该就不会有这么大的矛盾了。  (责任编辑:{上海大众装修服务有限公司)
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