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装修砸墙——可没一锤80那么简单

来源:上海大众装修敲墙公司   |   发布时间:2019-07-25 11:34   |    点击:次   |   收藏   |   大小:    

房屋交房后着急装修的你是否会急不可耐的思考整个房间的装修布局,相信有想法的你肯定会对房屋的原始布局有着这样那样的不满意,此时,竖立在屋内的隔墙就是你梦想布局的最大阻碍。
砸墙是门学问,这墙怎么砸,从哪砸,都不可大意,有些奔放的业主想也不想,几锤上去,运气好的没什么大事,运气差的可就摊上事了,轻者让您恢复结构,重者要您为整栋楼的安全负责。
其实很多人知道房屋有些东西是不能轻易砸掉的,例如承重墙,承重柱,但只知道这些,在新房交付后已经做好墙面腻子的墙面上,你能分辨出哪是承重墙,承重柱吗?作为搬砖多年的球叔当然能。
首先,我们要从房屋结构说起,以目前房地产市场而言,绝大多数住宅都是钢筋混凝土结构,即承重构件的材料为混凝土加钢筋,而结构形式上,别墅多为异形柱框架或者异形柱短肢剪力墙结构,6层以内的洋房多为框架结构、短肢剪力墙、剪力墙结构,6-11层的小高层多为剪力墙或者短肢剪力墙结构,超过11层的高层住宅绝大多数都是剪力墙结构。别看上述这些专业名词这么复杂,咱们通过图片来详细给大家解释一下,什么是框架,什么是异形柱,什么是短肢剪力墙,什么是剪力墙。这里,我们要掌握一点,这些名词指的都是竖向承重构件,它们之间的差别只是形式上的差别,只要分清这点即可。
框架结构,竖向受力构件为混凝土框架柱,采用此种结构的建筑分隔墙体为砌体墙,不承受竖向荷载,因此这些分隔墙体可以进行拆改。
异形柱结构,竖向受力构件为异形柱,通常为十字形、L形、T形、Z字形等,常用在别墅及洋房,这种竖向构件肢长较短,且宽度与砌筑墙体相同,因此对空间的影响非常小,采用这种结构形式的住宅,隔墙也是不承重的,但是要注意由于异形柱宽度与砌体墙同宽,需要格外注意砌体墙与竖向构件交接的地方。
段肢剪力墙以及剪力墙结构,竖向受力构件其实就是剪力墙,但由于小高层墙肢长度不需要那么长,短于规范要求的墙体长度,因此根据墙肢长度,分为短肢剪力墙及剪力墙。由于剪力墙宽度一般与砌体墙等宽,这种结构形式就需要重点注意了!
讲完结构形式,接下来我们就来说说如果确定竖向结构构件。
第一点,如果能找开发商要到原始结构图,那么对照图纸,我们可以很轻松的来确定房间内部的墙柱尺寸,从而轻松的来确定我们装修拆改的布局,也不会发生砸错墙柱的事情发生。
但通常这一点很难做到,一般销售人员最多会向业主提供户型图,这其实就是通常我们说的建筑图。但由于设计院的工作机制,建筑与结构是两个专业,并由两个不同的设计师进行设计,建筑师在出图的时候整个方案很可能已经经过多次调整,因此最终您拿到的建筑图中所标注的竖向受力构件并不一定与结构图相符。在这种情况下,建议各位并不要轻易的相信销售给您提供的户型图。户型图可以进行参考,但是在进行房间布局拆改的时候,在与竖向构件相交接的部位,一定要慢一些,确认是否为承重构件后再进行拆除。
第二点,如果我们买的是二手房,或者销售为我们提供的户型图中压根就没有标注清楚竖向构件,这时我们就只能通过猜测以及测试来确认哪里能拆,哪里不能动,这里为大家提供几点思路。竖向构件一般布置在大跨度房间的周围,在交叉墙体的部位会布置竖向受力构件,因此在门口两侧,房间的角部做修改时,大家应该注意。
如何进行测试呢?当然很多“懂行”的人都会通过用手敲击墙体,凭敲击的声音来确定是否为砌体墙。这种方法不一定不行,但遇到砌体墙较短的时候,由于其自身原本就有一定的刚度,您的敲击声很可能会欺骗了您。这时,我们应当用较小的工具,剔除墙体表面的腻子、抹灰层,透过面层来确定这里是否为砌体墙。

  (责任编辑:{上海大众装修服务有限公司)
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